KAWALERKA W KAMIENICY | 36 m² | CENTRUM GLIWIC | PO REMONCIE

Przy ul. Dworcowej 47 czeka na Ciebie przestronna kawalerka o powierzchni 36 m², położona na pierwszym piętrze kameralnej kamienicy. Wysokie, ponad 3-metrowe sufity, duże okna oraz południowo-zachodnia ekspozycja sprawiają, że wnętrze jest pełne naturalnego światła i wydaje się jeszcze bardziej przestronne.

To mieszkanie zostało przygotowane z myślą o osobach, które chcą po prostu wygodnie zamieszkać – bez konieczności przeprowadzania remontów czy dokupowania podstawowego wyposażenia.

IDEALNE DLA

Ta oferta będzie doskonałym wyborem dla:

• studenta lub studentki Politechniki Śląskiej,
• osoby pracującej w centrum Gliwic,
• pary,
• firmy poszukującej mieszkania dla pracownika,
• osób posiadających zwierzęta.

Niezależnie od tego, czy pracujesz, studiujesz czy często podróżujesz koleją – lokalizacja pozwala oszczędzać czas każdego dnia.

MIESZKANIE

Każdy metr tej nieruchomości został wykorzystany w praktyczny sposób.

W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny pokój dzienny,
• antresola
• funkcjonalna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój.

Najważniejsze atuty

• 36 m² funkcjonalnej przestrzeni z antresolą!
• Remont wykonany w 2024 roku – możesz wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych.
• Wysokość pomieszczeń 3,10 m – wnętrze jest bardziej przestronne, jasne i komfortowe niż w standardowych mieszkaniach.
• Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez większą część dnia.
• Pełne umeblowanie – oszczędzasz czas i pieniądze na wyposażenie.

Kuchnia wyposażona w:

• lodówkę,
• płytę grzewczą,
• piekarnik.

Do dyspozycji pozostaje również:

• pralka,
• internet,
• domofon,
• piwnica.

Nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, które zwiększają bezpieczeństwo i komfort codziennego użytkowania.

Mieszkanie przyjazne zwierzętom – nie musisz rezygnować z czworonożnego domownika.

LOKALIZACJA

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie.

Dworcowa 47 to ścisłe centrum Gliwic – lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i osoby pracujące oraz studiujące w mieście.

W kilka minut dotrzesz do:

• Rynku,
• Dworca PKP,
• Politechniki Śląskiej,
• sklepów i galerii handlowych,
• restauracji i kawiarni,
• przystanków komunikacji miejskiej.

To miejsce pozwala ograniczyć codzienne dojazdy i mieć wszystko, czego potrzebujesz, praktycznie na wyciągnięcie ręki.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy z około 1940 roku zarządzanej przez wspólnotę mieszkaniową.

Do dyspozycji mieszkańców:

• miejsca parkingowe,
• piwnica,
• kameralna zabudowa,
• spokojne sąsiedztwo.

Połączenie charakterystycznej architektury kamienicy z odświeżonym wnętrzem tworzy wyjątkowy klimat, którego nie oferują nowoczesne osiedla.

KOSZTY

Czynsz najmu: 2 200 zł

Czynsz administracyjny: ok. 250 zł

Dodatkowo:

• prąd oraz ogrzewanie elektryczne wg zużycia,
• internet – ok. 70 zł miesięcznie.

Kaucja: 2 200 zł

Forma najmu: najem okazjonalny lub B2B

Minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Dlaczego warto zobaczyć to mieszkanie?

Na rynku wynajmu coraz trudniej znaleźć mieszkanie, które jednocześnie oferuje dobry standard, gotowość do zamieszkania oraz lokalizację w ścisłym centrum Gliwic.

Takie mieszkania cieszą się dużym zainteresowaniem właśnie ze względu na połączenie lokalizacji, metrażu i standardu wykończenia, dlatego warto umówić prezentację, zanim oferta zniknie z rynku.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Pomagamy znaleźć nieruchomości, do których naprawdę chce się wracać.