NOWA KAWALERKA | PIERWSZY NAJEM | KOŚCIUSZKI, GLIWICE| 35 m²

IDEALNE DLA

To mieszkanie najlepiej odnajdzie się u osoby, która ceni swój czas i chce mieć wszystko pod ręką.

• Pracujesz w Szpitalu Miejskim lub jesteś rezydentem – masz pracę po drugiej stronie ulicy.
• Pracujesz w centrum – szybko i wygodnie docierasz do pracy.
• Zaczynasz nowy etap życia – wszystko masz gotowe od pierwszego dnia.
• Ceniasz komfort i standard – tutaj nie musisz iść na kompromisy.

To przestrzeń dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, a nie organizować życia wokół mieszkania.

LOKALIZACJA – UL. KOŚCIUSZKI 46, GLIWICE

To jedna z tych lokalizacji, które realnie skracają dzień — mniej dojazdów, więcej czasu dla siebie.

• Żabka za rogiem + apteka ok. 100 m
• Przystanek – 1 minuta
• Szpital Miejski – naprzeciwko
• Park Starokozielski – ok. 10 minut spacerem
• Dworzec PKP – ok. 8 minut samochodem
• Rynek – ok. 15–18 minut pieszo

Tu naprawdę możesz funkcjonować bez auta.

MIESZKANIE

Kawalerka o powierzchni 35 m², położona na 2. piętrze w kamienicy przekształconej w nowoczesny apartamentowiec.

• pierwszy najem – wszystko nowe
• świeżo wykończone wnętrze
• funkcjonalny układ
• pełne wyposażenie AGD
• gotowe do zamieszkania od zaraz

Komfort, który robi różnicę: osobna pralka i suszarka – rzadko spotykane w kawalerkach, a znacząco podnoszą wygodę życia.

Elastyczność dopasowana do Ciebie: na życzenie właściciel doposaży mieszkanie – możliwy zakup materaca oraz telewizora. To oznacza, że możesz dopasować przestrzeń pod siebie — bez dodatkowych kosztów i organizacji.

To mieszkanie daje coś, czego nie da się "doposażyć": poczucie świeżości i komfort życia w nowej przestrzeni

BUDYNEK

• odnowiona kamienica → standard apartamentowca z garażem podziemnym
• rok modernizacji: 2025
• winda
• ogrzewanie miejskie
• nowoczesne instalacje
• domofon + drzwi antywłamaniowe

FINANSE

• czynsz najmu: 2200 zł
• opłaty administracyjne: 351 zł
• prąd: według zużycia
• kaucja: 2750 zł

Forma najmu: Najem okazjonalny

Minimalny okres: 12 miesięcy

Zwierzęta: nie są akceptowane.

Mieszkania w tej lokalizacji — szczególnie nowe i z pierwszego najmu — pojawiają się sporadycznie i zazwyczaj znikają po pierwszych prezentacjach.

To mieszkanie najlepiej ocenia się nie na zdjęciach, tylko po wejściu do środka.

Zadzwoń lub napisz i zobacz, czy to miejsce "kliknie" również u Ciebie na żywo.

-------------------------

NEW STUDIO APARTMENT | FIRST TENANT | KOŚCIUSZKI, GLIWICE | 35 m²

Live in a place that makes everyday life easier — from day one.

This apartment has never been rented before.

You can be sure you are the first tenant, and everything — from the finishes to the equipment — is brand new and unused.

A fresh start in a new standard.

PERFECT FOR

This apartment is ideal for someone who values their time and wants everything within easy reach.

• If you work at the Municipal Hospital or are a medical resident, your workplace is literally across the street.
• If you work in the city center, you can get there quickly and conveniently.
• If you are starting a new chapter in life, everything is ready from day one — no compromises.
• If you value comfort and quality, this apartment delivers both.

This is a space for people who want to live comfortably, not organize their life around their apartment.

LOCATION – KOŚCIUSZKI 46, GLIWICE

This is one of those locations that truly shortens your day — less commuting, more time for yourself.

• Żabka convenience store around the corner + pharmacy approx. 100 m
• Public transport stop – 1 minute away
• Municipal Hospital – directly across the street
• Starokozielski Park – approx. 10-minute walk
• Main train station (PKP) – approx. 8 minutes by car
• City center (Market Square) – approx. 15–18 minutes on foot

You can easily live here without a car.

APARTMENT

Studio apartment with a total area of 35 m², located on the 2nd floor of a renovated historic building transformed into a modern apartment complex.

• first rental – everything is new
• freshly finished interior
• functional layout
• fully equipped with household appliances
• ready to move in immediately

Additional comfort that makes a real difference: separate washing machine and dryer — rarely found in studio apartments and significantly improving everyday convenience

Flexible setup tailored to your needs: upon request, the owner can provide additional furnishings, including a mattress and a TV

This apartment offers something that cannot be added later — a true sense of freshness and comfort of a brand-new space.

BUILDING

• renovated historic building upgraded to modern apartment standard with underground parking
• year of renovation: 2025
• elevator
• district heating
• modern installations
• intercom and security entrance door

FINANCIAL TERMS

• rent: 2200 PLN
• administrative fees: 351 PLN
• electricity: based on consumption
• security deposit: 2750 PLN

Lease type: occasional lease

Minimum rental period: 12 months

Pets: not allowed

Apartments in this location — especially brand new and first-time rentals — are rare and usually rented after the first viewings.

This apartment is best experienced in person, not just through photos.

Call or message to see if this place feels right for you.